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1.借钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房屋的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房屋没有其他产权争议，产权要明晰；
5.南通房屋抵押，其房屋面积打50㎡以上。
6.借钱人在南通有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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南通通州房屋押手续贷款,企业房屋购买合同抵押借款,抵押自建房生意借款,抵押住房购买合同贷款不押房,典当贵重礼品借款等房屋抵押贷款办理流程？
1、房屋抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。
2、准备房屋抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房屋评估：房屋抵押贷款由南通通州相关机构对抵押房屋进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或贷款机构批贷款：房屋抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押贷款合同公证：房屋抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由南通公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到南通通州房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
南通房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；南通房屋抵押贷款/借款公司，专业正规,持证经营.需结合您的资产，资质，收入，经营情况以及您的需求，抵押二手房借款,房子购买合同抵押借钱不押房,名贵酒抵押贷款等南通房屋贷款/借款产品供你选择.
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